TRANSMISIONES INMOBILIARIAS Y ARRENDAMIENTOS

ASESORAMIENTO LEGAL Y FISCAL EN TODO TIPO DE TRANSMISIONES DE INMUEBLES

Compromisos:

Amplia experiencia en el sector

Enfoque personalizado basado en las necesidades particulares.

Protección de los intereses del cliente.

-Comprobación de la situación registral, catastral y urbanística del inmueble.

-Investigación sobre cargas y gravámenes.

-Coordinación con agentes inmobiliarios.

– Asesoramiento para el otorgamiento de hipotecas.

-Redacción de contratos de reserva, arras, compraventa, promesas de compraventa, opciones de compra y venta, arrendamientos, etc.

-Preparación y redacción de minutas notariales de compraventa, extinciones de condominio, donaciones

-Obtención de la documentación necesaria (notas simples, NIE, estatutos, certificados deudas comunidad, CEE, licencias de ocupación)

-Declaraciones de obra nueva, antigua, agrupaciones, segregaciones, excesos de cabida, alteraciones catastrales, expedientes urbanísticos, registro de viviendas de uso turístico, etc.

– Adjudicaciones en subastas.

-Asistencia a firma ante notario.

-Preparación de impuestos y gestión de escrituras hasta la inscripción registral.

-Pago de retenciones, plusvalías.

-Cambio de titularidad y domiciliaciones de suministros.

-Posibilidad de actuar como apoderados y depositarios.

-Cambio de titularidad y domiciliaciones de IBI, basuras y otros impuestos municipales y provinciales (SUMA/Diputación).

-Asistencia post venta/alquileres para no residentes (IRNR).